1995〜2005年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比+3.3%
西宮市
53.6万円/㎡
前年比+5.3%
ロイヤル西宮駅前
兵庫県西宮市和上町
/ 西宮駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 64㎡の場合
相場
3,390万円
53.0万円/㎡
2,180
2,986
3,793
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,793万円
46.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤル西宮駅前
3,750万円（58.6万円/㎡）/ 2階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 3,750万円 | 58.6万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 57.5万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,080万円 | 67.6万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,180万円 | 69.3万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 60.6万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 49.4万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 57.7万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/07 | 3,780万円 | 59.1万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,750万円 | 58.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/04 | リベールシティ西宮プレッソ 西宮市江上町 | 西宮駅8分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.54㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハウディ夙川 西宮市平松町 | さくら夙川駅5分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/29 | ヴェルビュ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/01 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/22 | ディークラディア夙川 西宮市産所町 | さくら夙川駅5分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 3,598万円 | 49.4万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、西宮市では5.3%上昇しています。
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